Res. Orleans, apto semi-mobiliado, 300m², 3 suítes, hidromassagem, DCE - R$ 1.200.000 O Residencial Orleans é um prédio seguro com elevador, sistema de câmeras e acesso por tag, fica na Comercial Norte, próximo a bancos, escolas, universidades, Corpo de Bombeiros, delegacias, comércio local forte com supermercados, academias, restaurantes, padarias, farmácias e muito mais, além de fácil acesso às principais vias: Samdu, Pistão, Avenida Estádio e EPTG. Apartamento reformado de 300m², semi-mobiliado, fino acabamento e vista livre com: - Sala ampla para até 3 ambientes, projeto de iluminação, mesa em vidro para 8 lugares, sofá de 6 lugares e 2 poltronas; - Cozinha ampla com armários planejados, fogão cooktop, coifa e torre quente; - 3 suítes com fino acabamento, armários planejados, projeto de iluminação e chuveiros modernos, sendo: - 1 suíte master com hidromassagem, cama de solteiro e 2 escrivaninhas; - 1 suíte com penteadeira e 1 escrivaninha; - 1 suíte espaçosa com closet amplo; - Área de serviço ampla com DCE; - Lavabo com armários; - 2 vagas de garagem cobertas. Aceita financiamento e FGTS. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

Casa de 250m² no INCRA, 4 qtos, 2 suítes, closet, lote de 1000m² - R$: 450.000 Composta por: - 4 Quartos, sendo 2 suítes com closet e 2 semi-suítes; - Sala espaçosa com dois ambientes; - Cozinha americana; - WC social; - Varanda Coberta. Possui: - Laje; - Poço artesiano; - Alarme; - Estrutura para mais dois pavimentos; - Área de serviço independente; - Quintal com várias árvores frutíferas; - Espaço para fazer área de churrasqueira e piscina. Aceita proposta e troca em imóvel de menor valor e/ou automóvel. Imóvel com sessão de direito. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / (61) 9 9686-9696 - Pedro Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

QNA 53, casa de 302m², nascente, 6 qtos, suíte, piscina, churrasqueira R$ 1.200.000 Localização privilegiada, comércio local forte com: academia SmartFit, crossfit, Shopping Risk, Lojas Americanas, O Boticário, restaurantes, padarias, lojas de roupas, calçados, além de fácil acesso à Comercial, Pistão e Samdu, EPTG e BR0-70. Lote de 350m² na laje, muito bem dividido em 2 pavimentos: 1º Pavimento: - Sala; - Escritório; - Copa; - Cozinha; - DCE; - Banheiro com blindex; - Foço de ventilação; - Área de serviço coberta; - Garagem para até 5 carros. 2º Pavimento: - Sala com varanda e vista livre; - 6 quartos, sendo 2 suítes com armários; - Banheiro social com blindex. Área de lazer: - Piscina aquecida com cascata; - Churrasqueira. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / (61) 9 9677-0809 - Reginaldo / (61) 9 9982-5501 - Beth Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

Res. Cosmopolitan, apto de 37m², suíte, garagem, lazer completo, a partir de R$: 297.000 O Residencial Cosmopolitan é um prédio seguro com portaria 24h, sistema de câmeras, elevador e entrada por reconhecimento facial. O empreendimento é comercial e residencial, tendo principalmente a academia BlueFit como atrativo na sua localização, além de ficar próximo ao Parque de Águas Claras, estações do Metrô Águas Claras e Concessionárias, UNIPLAN, UNIEURO, Colégio Objetivo, comércio local forte e diversificado com supermercado Big Box, padaria Bonnapan, academias, restaurantes, farmácias, a apenas 2km do Hipermercado Carrefour e DF Plaza, além de fácil acesso à EPTG. Apartamento de 37m² com: - Sala; - Cozinha com armários; - Suíte com armários; - Área de serviço integrada; - Banheiro com box, armários e espelho; - 1 vaga de garagem coberta. Área de lazer completa com: - Piscina; - Churrasqueiras com forno de pizza; - Academia; - Salão de festas; - Espaço gourmet; - Brinquedoteca; - Playground; - Home cinema; - Sauna. Condomínio R$: 422,00 (a confirmar). Aceita financiamento e FGTS. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

QR 405, Res. Iohana Reis, aptos de 45m² a 48m², 2 qtos - R$: 255.000 Localização privilegiada: Com entrega para 2026, o Residencial Iohana Reis ficará próximo ao CCI, Corpo de Bombeiros, pontos de ônibus, além de fácil acesso às principais vias, comércio local forte e diversificado com supermercados Superbom e Tatico, academia Smart Fit, Lojas Americanas, padarias, restaurantes, farmácias e muito mais. Apartamentos de 45m² a 48m², planta espaçosa com: - Sala ampla; - 2 quartos; - Cozinha conjugada com área de serviço; - Banheiro social; - 1 vaga de garagem. Espaço para futuras instalações da área de lazer: - Churrasqueira; - Playground; - Academia; - Salão gourmet. Condomínio seguro com: - Guarita; - 2 elevadores em cada pavimento (social e serviço); - Bicicletário. O Empreendimento é Associativo CAIXA, compre com sinal a partir de R$ 10.000,00, entrada facilitada em até 48x e ITBI grátis. Clientes com Renda até R$: 7.560,00 terão possibilidade de contar com o cheque moradia, no valor de R$ 15.000,00. Esse empreendimento é MCMV, com um excelente potencial de valorização. Entre em contato agora mesmo, converse com o nosso time que temos a certeza que encontraremos a melhor condição de pagamento para você!!! Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233