Excelente loja de Frente na comercial CLNW 4/5 - Mandarim By Villas Boas - ABERTO A PROPOSTAS, - COM CONSTRUÇÃO MEZANINO LOJA FICA COM APROXIMADAMENTE 80M2. - Primeira locação na melhor comercial Noroeste; - Prédio novo e moderno com jardineira suspensa fachada; - Diferencial nesta loja: Loja de Frente, vista livre; Saída exaustor pronta na loja; Poucos comércios ao redor; Quadra com muitos moradores; Amplo estacionamento; - Ponto para ar condicionado; - 01 vaga garagem coberta; - Portaria 24hs; - Água, energia, gás, individual - Condomínio R$ 798,00 - IPTU/TLP: R$ 1.869,01 à Parcela, GDF dividiu em 6 , caso você alugue será cobrado valor proporcional. - LOJA IDEAL PARA SEU NEGOCIO, ENTRE EM CONTATO PARA AGENDAR SUA VISITA SIMOVEL NOROESTE - 3548- 0021. TRABALHAMOS COM TODAS AS MODALIDADES DE GARANTIA. - TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO - SEGURO FIANÇA LOCATÍCIA (PELA SEGURADORA PORTO SEGURO) - FIADOR - CREDPAGO - CARTÃO DE CREDITO Os valores anunciados são sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Res. Easy, apto de 33m², mobiliado, 1 qto, andar alto, vista livre, lazer - R$: 350.000 Localização privilegiada: O Residencial EASY fica a menos de 5 minutos da estação do Metrô Arniqueiras, próximo ao Parque Ecológico de Águas Claras, Colégios Objetivo, Marista e Ideal, UNIPLAN, postos de gasolina, além de fácil acesso às principais vias da cidade. Comércio local forte, próximo ao Vitrinni Shopping, supermercados Dia a Dia e Big Box, academias BlueFit e SmartFit, Lifebox, Potiguar, loja Natura, padarias, restaurantes e muito mais. Condomínio seguro com: - Portaria 24h e Segurança; - Sistema de monitoramento de câmeras; - Mercadinho de autosserviço e coworking cowmeia para maior comodidade; - Acesso por reconhecimento facial. Aceita financiamento. Apartamento de 33m² mobiliado em andar alto e vista livre com: - Sala; - 1 quarto com armários; - Cozinha com armários; - Varanda; - 1 vaga de garagem coberta. Mobília: - Sofá; - TV; - Espelho; - Cama; - Guarda roupas; - Raque; - Geladeira; - Fogão. Área de lazer completa com: - Piscinas (adulto e infantil); - Academia World Gym no Bloco B com instrutor para musculação e aeróbico, aulas de yoga, zumba, futsal kids e funcional kids (a confirmar se é pagamento por fora); - Churrasqueiras; - Salão de Festas; - Salão de Jogos; - Quadra poliesportiva; - Playground; - Brinquedoteca; - Sauna; - Lan house/sala de estudos. Condomínio R$: 440,00 (a confirmar). Água individual e gás canalizado. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / (61) 9 9677-0809 - Reginaldo / (61) 9 9982-5501 - Beth Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

Cond. Império dos Nobres, casa alto padrão, 450m², 4 suítes, lazer completo R$: 2.350.000 O Condomínio Império dos Nobres fica na BR0-20 - sentido Sobradinho. É uma das áreas residenciais mais valorizadas da região, caracterizada por suas ruas largas e arborizadas, o condomínio oferece um ambiente tranquilo e seguro para seus moradores, segurança robusta com portaria 24 horas, sistema de câmeras e rondas regulares. Além disso, há áreas comuns para lazer, como parques infantis, quadras esportivas, espaços para caminhadas e corridas, e conta com um grande comércio local. Casa de 550m², lote de 450m² distribuído em 2 pavimentos: 1º pavimento com: - Sala ampla para até 2 ambientes; - Cozinha com armários planejados e torre quente; - Suíte; - Área de serviço com banheiro; - Despensa; - Lavabo; - Home cinema. 2º pavimento com: - Escritório; - 3 suítes, 2 com varanda e 1 suíte master com hidromassagem e closet; - Salão de festa; - Espaço para academia; - Banheiro social. Área de lazer privativa com: - Churrasqueira; - Piscina aquecida; - Sauna. Área de lazer do condomínio com: - Playground coberto; - Campo de futebol; - Quadra poliesportiva; - Quadra de tênis; - Quadra de areia (vôlei e futevôlei); - Parquinho de areia. Condomínio R$ 390,00 (a confirmar). Analisa permuta em casa térrea ou apartamentos no plano piloto. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3548-0021 / (61) 9 9699-8068 - André Allison Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

Residencial VIDA - QI 416, Apartamentos com 2 Quartos, Garagem, Lazer Completo, 45m², A partir de R$ 330.000, ENTRADA FACILITADA + ITBI e REGISTRO Com entrega para março de 2026, obras avançadas e localização Excelente: o Empreendimento fica próximo à unidade de corpo de bombeiros, hospital regional de Samambaia, Primor Supermercado e Melhor Atacadista, Potiguar, IFB, UBS de Samambaia, postos de gasolina, restaurantes, bancos, farmácias, comércio em geral, a poucos minutos do Alameda Shopping e com fácil acesso a paradas de ônibus e Estação Furnas no metrô. A Planta é bem dividida, evitando ao máximo o desperdício de espaço, constituíndo um "apartamento sem canto" uma vez que cada ambiente é planejado de acordo com a função do cômodo. O Apartamento conta com: - Sala Aconchegante com janela enorme; - Cozinha, conjugada com Área de Serviço, com Bom Espaço de Circulação; - 2 Quartos; - Estrutura para Ar-Condicionado; - Banheiro Espaçoso. Área de Lazer completa com: - Piscina (adulto); - Piscina infantil; - 2 Praças de Convivência; - Churrasqueira; - Salão de Festas, com Copa Integrada; - Academia / Espaço Fitness; - Playground; - Brinquedoteca; - Pet Place; - Espaço Gourmet (com forno, cooktop, geladeira e TV). Condomínio com: - Elevador; - Sistema de Câmeras 24h; - Eclusa na Entrada, com Cadastro por Biometria; - Bicicletário; - Estrutura para aquecimento da Piscina. Pelo perfil do imóvel, é possível obter auxílio do Programa MINHA CASA MINHA VIDA. Não perca tempo! Aproveite agora mesmo a Oportunidade de conhecer nosso apartamento decorado no Residencial VIDA, o Mais Novo e Completo Empreendimento de Samambaia, que será Sem Igual na região. Entre em contato para agendar uma Apresentação mais Detalhada com um dos nossos Consultores Especialistas na região e no prédio em questão! Imagens meramente ilustrativas. VALORES AINDA PROVISÓRIOS E SUJEITOS A ALTERAÇÕES. Aceita financiamento e FGTS. Contato: (61) 3142-0404 Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

Cond. RK, casa de 390m², vista panorâmica, 4 suítes, piscina, lote de 500m² R$ 1.850.000 Casa de 390m², lote de 500m²: - 4 suítes, sendo 1 com espaço para closet; - Sala ampla com pé direito duplo; - Cozinha espaçosa; - Lavabo; - Banheiros com box; - Área de serviço; - Piso no porcelanato. Casa com vista panorâmica. Área de lazer privativa: - Piscina Aquecida; - Espaço gourmet. Área de lazer do condomínio: - Playground; - Quadra poliesportiva; - Cachoeira particular. Condomínio R$: 396,00 (a confirmar). Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3548-0021 / (61) 9 9699-8068 - André Allison Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233