Res. Nosso Lar, Vicente Pires, casa de 310m², 3 qtos, suíte, lote de 817m² - R$: 995.000 O Residencial Nosso Lar é um condomínio seguro com sistema de câmeras, portaria eletrônica, zelador e acesso por aplicativo, fica na Rua 8 da Vicente Pires, com acesso facilitado para a Avenida Hélio Prates, Pistão Norte e Estrutural, comércio local forte com supermercados, padarias, academias, restaurantes, farmácias e muito mais. Casa alto padrão de 310m² em condomínio fechado, lote de 817m² com: - Sala de TV; - Sala de jantar; - Cozinha com armários planejados; - 3 quartos, sendo 1 suíte com closet; - Área de serviço; - Despensa; - Banheiro social; - 3 vagas de garagem cobertas; Área de lazer com: - Piscina (desativada); - Quintal amplo. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / (61) 9 9904-7092 - Vítor Martins Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

GRANDE OPORTUNIDADE PARA O SEU NEGÓCIO! Simóvel Empreendimentos Imobiliários apresenta: Loja Ampla para Locação – 655m² no Coração do Comércio de Samambaia! Você está procurando o espaço ideal para expandir ou abrir o seu negócio? Temos a solução perfeita para você! Área total de 655m² ideal para supermercados, atacados, igrejas, centros de distribuição, lojas de móveis, academias e muito mais! Mezanino funcional espaço extra para escritório, estoque ou atendimento. 02 Banheiros – comodidade para clientes e funcionários. Frente com excelente visibilidade e fácil acesso destaque total no fluxo comercial. Localização estratégica no coração do comércio, com grande circulação de pessoas e veículos. Estacionamento frontal facilidade para os seus clientes. Dê o próximo passo para o sucesso do seu negócio! Simóvel Imóveis (61) 31420404 (61) 33522010 SIMÓVEL – Empreendimentos Imobiliários

SQS 306, apto reformado de 154m², de canto, vazado, 3 qtos, suíte, closet - R$: 2.100.000 A SQS 306 é uma quadra tranquila, segura, arborizada e proporciona praticidade para o dia a dia, fica próxima a Estação do Metrô 106 Sul, bancos, escolas, parques, supermercados, academias, farmácias, padarias, restaurantes, postos de gasolina, além de acesso facilitado às principais vias de Brasília. Apartamento reformado de 154m², de canto e vazado com: - Sala ampla para até 2 ambientes; - Cozinha com armários planejados, projeto de iluminação em LED, fogão cooktop, forno embutido e bancada em quartzito; - 3 quartos com piso taco, sendo 2 com guarda roupas e 1 suíte com closet, banheiro com armários, box, espelho, pia em mármore e chuveiro moderno,; - Área de serviço separada com armários planejados, despensa e banheiro; - Banheiro social com armários planejados, espelho com projeto de iluminação em LED, piso em porcelanato e chuveiro moderno; - Piso em porcelanato 1.20x1.20. Área de lazer com: - Salão de festas (reformado). A fachada foi reformada recentemente, e elevadores modernos foram instalados no prédio. Condomínio R$: 1.500,00 (a confirmar). Aceita financiamento. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3548-0021 / (61) 9 9699-8068 - André Allison Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

Res. Torres do Campo, QNM 29, aptos de 42m² a 45m², 2 qtos, garagem - R$: 301.490 Com previsão de entrega para Novembro de 2025, o Residencial Torres do Campo é um condomínio seguro com portaria 24h, sistema de câmeras, elevador e acesso por reconhecimento facial, fica próximo a Estação do Metrô Centro Metropolitano, Detran, fórum, TRE, escolas, parada de ônibus, Estádio Serejão, Rodoviária de Taguatinga, academia da Polícia Civil, além de fácil acesso a via Estádio e Hélio Prates. Comércio local forte e diversificado com JK Shopping, supermercados Primor (24h) e Atacadão, Feira Central da Ceilândia, restaurantes, farmácias, Ultra academia (24h), Home Center Castelo Forte e muito mais. Plantas com metragem entre 42,36m², 44,44m² e 45,32m², tendo também plantas adaptadas para PCD, com portas especiais. Apartamentos de 42m² a 45m² com: - Sala ampla para até 2 ambientes com varanda; - Cozinha com bancadas em granito; - 2 quartos; - Área de serviço integrada; - Banheiro social; - 1 vaga de garagem. Área de lazer completa com: - Piscina; - Churrasqueira; - Academia; - Salão de festas; - Espaço gourmet; - Brinquedoteca; - Playground; - Revestimento total das áreas molhadas; - Fitness descoberto; - Pomar; - Garrafão para basquete. O empreendimento é associativo Caixa, podendo ser financiado agora mesmo!!! Se enquadra no MCMV -> Minha Casa Minha Vida; Compre com entrada facilitada, FGTS, subsídio de até R$: 29.000, desconto em taxas cartoriais e financiamento em até 420 meses. Valores provisórios e sujeitos a alteração sem aviso prévio. Visite o decorado. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

QI 416, Res. Vida, apartamento de 45m², 2 quartos, lazer completo - R$: 330.000 Com entrega prevista para Março de 2026, o Residencial Vida será um condomínio seguro com portaria 24h, sistema de câmeras, elevador e acesso por leitor biométrico, a localização é privilegiada, próximo ao Corpo de Bombeiros, bancos, cartório, escolas, Hospital Regional de Samambaia, UBS, IFB, parada de ônibus, comércio local forte com supermercados Primor e Melhor Atacadista, Potiguar, restaurante Tavares, Ultra Academia, farmácias, padarias e muito mais, além de acesso facilitado às principais vias e Estação do Metrô Furnas. A planta é bem dividida e espaçosa, cada ambiente foi planejado de acordo com a função do cômodo. Apartamento de 45m² com: - Sala aconchegante com janela enorme; - Cozinha ampla; - 2 quartos; - Estrutura para Ar-Condicionado; - Área de serviço integrada; - Banheiro social espaçoso com box e espelho. Área de Lazer completa com: - Piscina (adulto e infantil) com estrutura para aquecimento; - Churrasqueira; - Academia; - Salão de festas com copa integrada; - Espaço gourmet com forno, fogão cooktop, geladeira e TV) - Brinquedoteca; - Playground; - Espaço fitness; - 2 praças de convivência; - Pet Place. Compre com entrada facilitada + ITBI e Registro Grátis. O empreendimento aceita o programa MCMV -> Minha Casa Minha Vida. Imagens meramente ilustrativas. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233