Chácara de 161.000m² em Padre Bernardo, piquetada, represa, árvores frutíferas R$ 499.990 Excelente para plantio de soja, feijão, milho, hortaliças e também para pecuária; A propriedade destaca-se por um incrível refúgio nos fundos, com uma magnífica represa com vários tipos de peixes!!! Casa com: - Sala; - Cozinha; - 3 quartos; - Despensa; - Banheiro social; - Piscina; - 12 vagas de garagem. Chácara de 161.000m² quase 100% plana com: - Represa com diversos peixes; - Piquetada; - Cisterna; - Árvores frutíferas; - Galinheiro. Aceita carro como parte do pagamento. Aceita financiamento. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / (61) 9 9686-9696 - Pedro Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

CSA 1 Urban Office & Residence, apartamento de 34m², 1 qto, ideal para AirBnb R$ 348.000 O Urban Office & Residence é um empreendimento com arquitetura moderna, sofisticada e inovadora, além de prezar por uma tecnologia de segurança muito avançada, circuito de câmeras, portaria 24h e acesso por senha ou tag, 2 escadas de emergência, sensores de incêndio com sprinkles em todas as áreas comuns do prédio, além de em todos os apartamentos. A CSA 1 fica no Setor Hoteleiro de Taguatinga, região com alta procura por locação temporária, bem próximo ao Península e a menos de 5 minutos de caminhada para a Estação do Metrô Praça do Relógio, Taguatinga Shopping, próximo ainda ao Alameda Shopping, supermercados, escolas, faculdades, bancos e fácil acesso às principais vias: Comercial, Samdu, Pistão e EPTG. Residência inteligente, um novo conceito de moradia e investimento, 34m², planta espaçosa com: - Sala ampla para até 2 ambientes; - Cozinha gourmet espaçosa com armários com fino acabamento; - Quarto bem ventilado; - Banheiro social com pia esculpida, vaso monobloco e ventilação natural; - Apartamento com sensor de gás, fumaça e sprinkles de incêndio; - Janelas de vidro laminado 8mm, trazendo privacidade, conforto acústico e temperatura ambiente; - 2 pontos para ar condicionado em todos os ambientes; - Projeto de iluminação em LED; - Portas de primeira com amortecedor; - Substação de energia interna; - Piso em porcelanato; - Fechadura eletrônica com abertura por senha temporária, tag ou comando de voz. Apartamentos com vista de tirar o fôlego, temos certeza que você nunca viu algo igual. Área de lazer com: - Academia e sauna: Treine no seu horário com liberdade e acompanhamento de personal trainer, de forma fácil e prática; - Rooftop (Solarium) - Espaço exclusivo no topo; - Restaurantes, farmácia, lojas: Tudo ao seu alcance, desça o elevador ou receba no seu apartamento; - Cafeteria: Café da manhã pronto para você começar o dia com mais tempo e comodidade; - Lavanderia: Lavanderia de auto serviço 24h: mais fácil, rápido e inteligente; - Coworking; Espaço moderno e compartilhado para sua empresa ou trabalho autônomo, com infraestrutura; - Garagem rotativa. Pague apenas pelo que usar, condomínio justo para todos!! Com entrega para Junho de 2026, o Urban Office & Residence será uma junção perfeita entre residencial e comercial, com serviços exclusivos mediante a conveniência do que for melhor para cada proprietário, apartamentos ideais para AirBnb e com uma excelente rentabilidade. Não perca essa chance única de investir em um empreendimento que oferece conforto, privacidade, lazer e praticidade em cada detalhe. Faça seu cadastro agora mesmo, agende sua visita e comece a transformar seu sonho em realidade, esta é uma oferta especial que você não pode perder! Existe a opção de comprar o apartamento mobiliado. Valor da mobília R$: 49.000,00. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

Res. Itália, apto de 76m², 2 qtos, DCE, garagem, lazer - R$ 535.000 Aceita Financiamento O Residencial Itália é um condomínio seguro com portaria 24h, sistema de câmeras, elevador e acesso por reconhecimento facial, a localização é privilegiada, fica próximo a Estação do Metrô Águas Claras, Parque Ecológico de Águas Claras, escolas, universidades, Agência dos Correios, bancos, comércio local forte com Águas Claras Shopping, Metrópole Shopping, Manhattan Shopping, supermercados Pão de Açúcar e Oba Hortifruti, Dona Jú, academias SmartFit e BlueFit, Drogasil, padaria Bonnapan e muito mais, além de acesso facilitado à EPTG. Apartamento nascente de 76m², último andar, ventilação e iluminação natural em todos os cômodos com: - Sala ampla para 2 ambientes; - Cozinha com armários; - 2 quartos com varanda; - DCE; - Área de serviço integrada; - Banheiro social; - 1 vaga de garagem coberta. Área de lazer com: - Academia; - Salão de festas; - Brinquedoteca; - Academia ao ar livre; - Quadra esportiva. Condomínio R$: 512,00 (a confirmar). Aceita financiamento e FGTS. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / (61) 9 9677-0809 - Reginaldo / (61) 9 9982-5501 - Beth Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

49m², 2 quartos, garagem, Residencial Fenix, QN 512 - R$: 215.000 - Aceita Financiamento O Residencial Fenix é um prédio seguro com sistema de câmeras, elevador, zelador e acesso por reconhecimento facial, fica próximo a escolas, fórum, parada de ônibus, comércio local com supermercado Superbom, academia Corpo e Saúde, restaurantes, padarias, farmácias e muito mais. Apartamento de 49m² com: - Sala ampla; - Cozinha com armários; - 2 quartos; - Área de serviço integrada; - Banheiro social com armário, espelho e box; - 1 vaga de garagem coberta. Condomínio R$: 480,00 (a confirmar). Água e gás estão incluídos no valor do condomínio. Aceita financiamento. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / (61) 9 8195-2335 - Paloma Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

QD 101 CJ 05 LT 05 – Sobreloja para alugar, 180 m² por R$ 3.800,00/mês – Recanto das Emas/DF Possibilidade de locacão das salas juntas ou separadamente (consulte valores). -Sobreloja com 180 m²; -Recepção; -05 salas; -02 banheiros sociais; -Área de serviço; -Piso em cimento queimado; -Teto em gesso; -Posição: nascente. Ponto de referência: Em frente à passarela de entrada do Recanto das Emas, próximo à Caixa Econômica Federal, acima da Agência de Turismo São Lucas. Água rateada e energia individual Trabalhamos com todas as modalidades de garantia: • Título de capitalização • CredAluga (Boleto imobiliária) • Fiador