Loja de 2000m², fácil acesso a EPTG, vazada - R$: 7.000.000 ou R$: 60.000/mês para alugar A área de 2.000m², situada na Avenida EPTG, na entrada de Vicente Pires, é uma oportunidade para o desenvolvimento de empreendimentos novos em uma das regiões mais promissoras do Distrito Federal. Com uma localização estratégica, o terreno está próximo a uma das principais vias de ligação entre Brasília e cidades satélites, o que garante um fluxo e visibilidade para os empreendimentos que ali se instalarem. A localização privilegiada e a estrutura do loteamento vazado, com acesso pelas duas ruas tanto a frente como pelo fundos, além da entrada planejada para caminhões de grande porte, fazem deste terreno uma excelente opção para diversos tipos de empreendimentos, tais como: 1. Centro Comercial e de Serviços: A área é ideal para a construção de um centro comercial com lojas variadas, restaurantes, farmácias e outros serviços essenciais para os moradores e trabalhadores da região. A proximidade com Vicente Pires e o fluxo intenso da EPTG garantem um público constante e diversificado. 2. Empreendimento Logístico: A entrada para caminhões de grande porte possibilita a instalação de um centro logístico ou de distribuição. Este tipo de empreendimento é perfeito para empresas que necessitam de um ponto estratégico para armazenamento e movimentação de mercadorias, beneficiando-se da fácil conexão com outras vias importantes do DF. 3. Complexo Residencial com Comércio Local: O terreno permite, padarias, academias de rede, mercados e serviços de conveniência. Esse formato atrai moradores que buscam a praticidade de residir em um local com fácil acesso e comércio integrado, o que também agrega valor à região. 4. Empreendimento Misto: Outra possibilidade é um complexo que combine áreas comerciais. A localização na entrada de Vicente Pires e a proximidade com a EPTG tornam o local ideal para um espaço de trabalho, atendendo a uma demanda crescente por empreendimentos multifuncionais. Com o investimento certo, o terreno pode se tornar um ponto central de desenvolvimento, gerando valorização para toda a região e transformando-se em um polo de negócios, comércio, beneficiando a economia local e melhorando a infraestrutura urbana da área. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3548-0021 / (61) 9 9699-8068 - André Allison Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

QNN 11 Artur Accioly APARTAMENTO COM: Sala, 02 quartos sendo 01 suíte, banheiro social com box, cozinha com armários , área de serviço, piso cerâmica, 01 vaga de garagem, ao lado da estação do metrô Ceilândia Norte. Valor do condomínio R$ 451,64 Água e energia individual, gás incluso no condomínio. Trabalhamos com todas as modalidades de garantia: - Título de Capitalização; - Seguro fiança locatícia (Pela seguradora Porto Seguro) - LOFT (Via Cartão de Crédito) - Fiador

Res. Santorini, apartamento de 49m², 2 quartos, suíte, lazer completo - R$: 280.000 O Residencial Santorini é um prédio seguro com sistema de câmeras, portaria eletrônica e elevadores modernos, fica próximo a escolas, pontos de ônibus, comércio local forte com supermercados, padarias, farmácias, restaurantes e muito mais. Apartamento de 49m² com: - Sala ampla; - Cozinha com armários planejados; - 02 quartos amplos, sendo 1 suíte; - Banheiro social com armário. Área de lazer completa com: - Piscina; - Academia; - Churrasqueira; - Salão de festas; - Espaço para brinquedoteca. Aceita financiamento. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / (61) 9 9564-7081 - Felipe Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

Apto de 95m² no Infinity Residence, 3 qtos, suíte master, lazer completo - R$: 1.200.000 Localização privilegiada: O Infinity Residence fica próximo a estação do Metrô Concessionárias, S4 Hotel, Parque Ecológico de Águas Claras, com fácil acesso a saída de Águas Claras para a EPTG e conta com um comércio forte e diversificado com Shopping Felicittà, Hipermercado Carrefour, Bahamas Center, Drogasil, academia SmartFit, McDonald's, Fausto e Manoel e muito mais... Apartamento em andar alto nascente com vista livre de 95m²: - Sala ampla para até 2 ambientes; - 3 quartos, sendo 1 suíte master e 2 semi-suítes; --> O imóvel tem preparação para ar condicionado na sala e quartos <-- - Varanda ampla com vista livre; - Lavabo; - Área de serviço ampla; - Piso: Porcelanato; - 2 vagas de garagem. Lazer completo com: - Piscina adulto com borda infinita; - Piscina infantil; - Academia; - Churrasqueira; - Salão gourmet; - Playground; - Brinquedoteca; - Sauna; - Ofurô. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

Casa de 280m² no Res. Ilha Verde, QE 38, 3 qtos, 2 suítes, churrasqueira - R$: 1.050.000 Localização privilegiada: O Condomínio Residencial Ilha Verde fica próximo a escolas, pontos de ônibus, fácil acesso às principais vias próximas, comércio local forte com supermercado, padarias, farmácias, academias e muito mais. Condomínio seguro com: - Portaria eletrônica; - Interfone; - Sistema de monitoramento por câmeras 24h. Casa na laje de 280m² em lote de 400m²: - Sala ampla para até 2 ambientes; - 3 quartos, sendo 2 suítes (banheiros com armários box) e 1 semi-suíte (com box no banheiro); - Cozinha com armários; - Área de serviço - Piso: Porcelanato; - Vagas de garagem para 8 ou mais carros. Área de lazer com: - Churrasqueira; - Mesa de sinuca (ficará na casa mediante negociação). Condomínio R$: 120,00 (a confirmar). Analisa permuta em apartamentos, lote ou prédio. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / (61) 9 9699-8068 - André Allison Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233