Casa alto padrão, 360m², condomínio fechado, Vicente Pires, lote de 400m² - R$: 1.550.000 A Rua 10B fica próxima a saída para a Estrutural, oferecendo praticidade para o dia a dia. Casa com fino acabamento, rica em armários planejados, piso em porcelanato, bancadas em mármore, fachada imponente, projeto de iluminação light design, portão eletrônico, iluminação natural em todos os cômodos, escada feita com mármore travertino romano e quintal amplo. Casa na laje de 360m² em lote de 400m² e 2 pavimentos, sendo: 1° pavimento (térreo) com: - Sala de estar ampla para até 2 ambientes; - Sala de TV moderna com painel; - Cozinha espaçosa com armários planejados, fogão cooktop, coifa e forno embutido; - Área de serviço com iluminação natural e arejada; - Lavabo com armários; - 4 vagas de garagem. 2° pavimento (superior) com: - Sala íntima; - 3 suítes com varanda, sendo 2 com closet. Aceita permuta em apartamento de menor valor no Sudoeste, Octogonal e/ou Cruzeiro. Não aceita financiamento. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / (61) 9 9325-5335 - Rangel Nogueira Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

Res. UK, QS 303, studio de 27m², 1 qto, lazer, visite decorado, a partir de R$ 208.000 Com entrega prevista para 2026, o Residencial UK será um prédio seguro com portaria eletrônica, sistema de câmeras e elevador, ficará próximo a escolas, fórum, parada de ônibus, UPA, comércio local forte e diversificado com supermercados Superbom e Primor, academias SmartFit, Evolve e Bluefit (24h), MC Donald`s, Home Center Castelo Forte, padarias, farmácias, restaurantes e muito mais. Studio de 27m² com ambiente integrado: - Sala ampla; - Quarto; - Cozinha; - Banheiro. Área de lazer no terraço com: - Piscina aquecida com deck molhado; - Varanda gourmet para até 20 pessoas. Elevadores de alta tecnologia, previsão de sistema de geração de energia elétrica fotovoltaica e iluminação em LED são detalhes pensados visando diminuir o consumo de energia do condomínio. Do mesmo modo: haverá reuso da água cinza para limpeza e manutenção da área comum. Além disso, contamos com paisagismo integrado, conferindo conforto às áreas internas. O empreendimento é Associativo CAIXA, compre com sinal a partir de R$ 10.000,00 + entrada facilitada em até 48x. Clientes com Renda até R$: 7.560,00 terão possibilidade de contar com o cheque moradia no valor de R$ 15.000,00. Esse empreendimento é MCMV -> Minha Casa Minha Vida. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

Excelente Apartamento Moderno no Noroeste/DF — Alto Padrão e Iluminação Sofisticada Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, elegância e funcionalidade neste apartamento localizado no bairro mais valorizado do Distrito Federal — o Noroeste. Com acabamento de alto padrão, projeto de iluminação diferenciado e ambientes modernos, este imóvel foi planejado para quem busca praticidade sem abrir mão do bom gosto. Sala ampla, com painel para TV e móveis planejados; Cozinha integrada com ilha, fogão, coifa e diversos armários; Eletrodomésticos inclusos: Geladeira Electrolux Frost Free Inverter, micro-ondas, forno, máquina lava-louças, triturador e filtro; Lavabo e área de serviço com tanque; Suíte 1 com armário planejado, box e espelho com LED; Suíte master com amplo espaço, armários sob medida, iluminação setorizada e pedra retroiluminadas de extremo bom gosto; Corredor com armários; Ar-condicionado em todos os ambientes; Blackout nas suítes para maior conforto; 01 vaga de garagem coberta. Condomínio com portaria 24h e área de lazer completa, oferecendo segurança e qualidade de vida em uma das melhores localizações do Noroeste. - Neoenergia, Gás individual; - IPTU/TLP a verificar; TRABALHAMOS COM TODAS AS MODALIDADES DE GARANTIA. - TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO - SEGURO FIANÇA LOCATÍCIA (PELA SEGURADORA PORTO SEGURO) - FIADOR - Caução PARA VISITAS ENTRAR EM CONTATO ATRAVÉS DO TELEFONE (61) 3548-0021. Taxas de IPTU/TLP e condomínio sujeitas a alterações sem aviso prévio.

Res. Acauã, apto de 76m², 3 qtos, suíte, 2 vagas, - R$: 640.000 - Aceita Financiamento O Residencial Acauã é um condomínio seguro com portaria eletrônica, sistema de câmeras, elevador e acesso por reconhecimento facial, a localização é privilegiada, fica próximo a Estação do Metrô Águas Claras, Parque Ecológico de Águas Claras, escolas, universidades, Agência dos Correios, bancos, comércio local forte com Águas Claras Shopping, Metrópole Shopping, Manhattan Shopping, supermercados Pão de Açúcar e Oba Hortifruti, Dona Jú, academias SmartFit e BlueFit, Drogasil, padaria Bonnapan e muito mais, além de acesso facilitado à EPTG. Apartamento nascente de 76m² em andar alto e vista livre com: - Sala ampla para 2 ambientes; - Cozinha espaçosa com armários planejados; - 3 quartos, sendo 1 suíte; - Área de serviço integrada; - Banheiro social com armário e box; - 2 vagas, sendo 1 coberta. Área de lazer no terraço com: - Salão de festas; - Espaço gourmet. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / (61) 9 8119-1669 - Cairo Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

QSA 13, casa de 310m², 3 quartos, suíte, armários - R$: 1.300.000 - Aceita Financiamento A QSA 13 fica em localização estratégica, próxima a bancos, escolas, universidades, cartórios, parada de ônibus, comércio local forte com Taguatinga Shopping, Alameda Shopping, supermercado Ultrabox (24h) e Bellavia, Armazém do Juca, Pizzaria Zebu, Domino's Pizza, academias SmartFit e Corpo e Saúde, padarias, farmácias, restaurantes e muito mais, além de acesso facilitado às principais vias: Samdu, Comercial, Pistão e EPTG. Casa de 310m² com: - Sala de estar; - Sala de jantar; - Cozinha americana com armários e bancada em granito; - 3 quartos, sendo 1 suíte com armários; - Jardim de inverno; - Área de serviço espaçosa; - Lavanderia coberta; - Banheiro social; - 4 vagas de garagem. Aceita financiamento. Aceita permuta em apartamento de 3 quartos. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / (61) 9 9677-0809 - Reginaldo / (61) 9 9982-5501 - Beth Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233