50m², 2 quartos, garagem, 400m do Parque de Águas Claras R$ 411.000 Financia/Aceita FGTS O Residencial Fênix fica a 850m da Estação Arniqueiras, próximo ao Parque Ecológico de Águas Claras, universidades, escolas, bancos, comércio local forte com Vitrinni Shopping, Vista Shopping, supermercado Dia a Dia, academia SmartFit, Drogasil, Atacadão DrogaCenter, Plaza Mall, Seu Juca, Lifebox, Subway, Fornassa Restaurante, Villa Carioca e muito mais. Apartamento de 50m² com: - Sala ampla para 2 ambientes; - Cozinha; - 2 quartos, sendo 1 semi-suíte; - Área de serviço integrada; - Banheiro social; - 1 vaga de garagem coberta. Condomínio R$: 380,00 Aceita financiamento e FGTS. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / (61) 9 9122-4319 - Rafael Luiz Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

35m², sala comercial à 500 metros da Estação Praça do Relógio - R$ 149.000 O Taguatinga Trade Center é um dos melhores empreendimentos de salas comerciais de Taguatinga, a localização é privilegiada, fica a 500 metros da Estação do Metrô Praça do Relógio, próximo ao Batalhão da Polícia Militar, Delegacia da Polícia Civil, Corpo de Bombeiros, bancos, cartório, escolas, universidades, parada de ônibus, comércio diversificado com opções variadas para todo tipo de público: supermercados, padarias, restaurantes, academias, centros comerciais e claro, fácil acesso as principais vias: Pistão, Comercial, EPTG e Via Estádio. Sala de 35m² com divisória: - Recepção; - Ar condicionado; - Banheiro. Condomínio R$: 530,00 (a confirmar). Aceita financiamento. Aceita carro e camionete mediante avaliação. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / (61) 9 8195-2335 - Paloma Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

460m², 3 suítes, 1 master, hidromassagem, ESCRITURADA, condomínio fechado - R$: 1.050.000 O Condomínio é seguro com portaria, guarita e sistema de câmeras, a localização é privilegiada, com acesso facilitado para a Estrutural e EPTG. A casa oferece conforto, qualidade de vida e praticidade, fica próxima a supermercados, padarias, restaurantes, academias, farmácias e muito mais. Casa alto padrão de 460m² em condomínio fechado, lote de 590m² com: - Sala ampla para até 3 ambientes; - Cozinha espaçosa com armários planejados e coifa; - 3 suítes, sendo 1 master com closet e hidromassagem para casal e 1 suíte com hidromassagem individual; - Área de serviço espaçosa e coberta; - Varanda; - Despensa; - Banheiro social; - Quarto depósito; - 6 vagas de garagem. Área de lazer com: - Área gourmet com churrasqueira; - Bancada em granito; - Banheiro. Não aceita financiamento. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / (61) 9 9677-0809 - Reginaldo / (61) 9 9982-5501 - Beth Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

Apartamento garden de 114m², 3 quartos, suíte, garagem, lazer completo, QI 5 - R$ 699.990 Com entrega para Julho de 2026 e obras avançadas, o Residencial Carlos Eduardo Accioly é o único prédio de construção convencional. O prédio será seguro, com circuito de câmeras e portaria 24h. A localização é privilegiada, fica na mesma rua dos melhores empreendimentos do Gama, próximo da academia BlueFit e forte comércio local com supermercados, farmácias, padarias, restaurantes e muito mais. Apartamento garden, nascente de 114m² com: - Sala ampla; - Cozinha; - 3 quartos, sendo 1 suíte; - Área de serviço integrada; - Banheiro social; - Enorme terraço descoberto; - 1 vaga de garagem coberta. Área de lazer completa com: - Piscina; - Academia; - Churrasqueira; - Salão de festas; - Salão de jogos. Aceita financiamento e FGTS. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel (61) 3142-0404 Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

Montana Residencial, apto de 70m², 3 qtos, suíte, lazer completo, 2 vagas - R$: 699.000 O Residencial Montana é um condomínio seguro com portaria 24h, sistema de câmeras, elevador e acesso por reconhecimento facial, a localização é privilegiada, com acesso facilitado às principais vias, próximo a escolas, universidades, parada de ônibus, comércio local forte com mercados, academias, padarias, restaurantes, farmácias e muito mais. Apartamento de 70m² em andar alto e vista livre com: - Sala ampla para 2 ambientes; - Cozinha com armários planejados; - 3 quartos, sendo 1 suíte; - Área de serviço integrada; - Banheiro social com armário; - 2 vagas de garagem. Área de lazer completa com: - Piscina adulto com deck molhado; - Piscina infantil; - Academia; - Churrasqueira; - Salão de festas; - Salão de jogos; - Salão gourmet; - Brinquedoteca; - Playground; - Sauna com área de descanso; - Praça central; - Sala de esteira; - Espaço fitness. Condomínio R$ 567,00 (a confirmar). Aceita financiamento. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / (61) 9 8195-2335 - Paloma Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233