SQNW 108, Jardins Alvorada, apartamento, 83m², 2 quartos, suíte, 2 vagas - R$: 1.180.000 O Jardins Alvorada é um condomínio seguro com guarita, sistema CFTV e elevador, a localização é privilegiada, com acesso facilitado às principais vias de Brasília, fica próximo ao Parque Burle Marx, bancos, escolas, universidades, comércio local forte com Shopping Iguatemi e Boulevard Shopping, supermercado Atacadão, academia SmartFit, restaurantes, farmácias, padarias e muito mais. Apartamento de 83m² com armários planejados em todos os ambientes: - Sala ampla para até 2 ambientes com ar condicionado; - Varanda gourmet com churrasqueira privativa; - Cozinha com armários planejados; - 2 quartos, sendo 1 suíte com ar condicionado; - Área de serviço integrada; - Despensa (reversível para banheiro); - Banheiro social com box e armários; - 2 Vagas de garagem. Àrea de lazer completa com: - Piscina aquecida; - Churrasqueira; - Academia; - Espaço Gourmet com forno de pizza; - Home cinema; - Ofurô/SPA; - Sauna; - Brinquedoteca. Condomínio R$: 1.032.00 (a confirmar). Aceita financiamento. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / (61) 9 9699-8068 - André Allison Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

STN, Asa Norte, apto mobiliado de 25m², armários planejados, garagem - R$: 360.000 O Edifício Montreal é um condomínio seguro com sistema de câmeras, elevador, guarita e zelador. A região é tranquila e oferece excelente infraestrutura, fica próxima ao Setor Hospitalar Norte, Banco do Brasil, Maple Bear, com fácil acesso às principais vias de Brasília, comércio local forte com Shopping ID, Boulevard Shopping, Sam´s Club, supermercado Atacadão, Bosque Park, academia SmartFit, restaurantes, farmácias e muito mais. Ideal para quem busca praticidade no dia a dia, seja para morar ou investir. Mobilidade facilitada, variadas opções de transporte e tudo ao seu alcance, a STN é perfeita para quem quer estar bem localizado, com comodidade, segurança e muita conveniência. Apartamento reformado e mobiliado de 25m² com: - Sala ampla com ar condicionado, varanda privativa e vista livre permanente; - Cozinha integrada com armários planejados, pix em aço inox, suggar, micro-ondas, geladeira, máquina lava e seca e projeto de iluminação em LED; - Quarto com guarda roupas e ar condicionado; - Banheiro social com armário e box; - 1 vaga de garagem coberta. Condomínio R$: 330,00 (a confirmar). Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3548-0021 / (61) 9 9699-8068 - André Allison Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

QR 316, casa, 105m², 2 pavimentos, renda R$ 3.000/mês R$ 400.000 Não Aceita Financiamento A casa fica em localização estratégica, próxima a escolas, parada de ônibus, comércio local forte com supermercados Tatico, Superbom, Ultrabox e Primor, academias SmartFit e Corpo e Saúde, Lojas Americanas, farmácias, padarias, restaurantes e muito mais. Casa de 105m² com 2 pavimentos e 3 casas. 1° pavimento (térreo) com 2 casas: Casa 1 com: - Sala; - Cozinha; - 2 quartos; - Área de serviço coberta; - Banheiro social; - 2 vagas de garagem cobertas. Casa 2 com: - Sala; - Cozinha integrada; - Quarto; - Banheiro social. 2° pavimento (superior) com: - Sala com varanda; - Cozinha; - 2 quartos, sendo 1 suíte; - Área de serviço coberta; - Despensa; - Banheiro social; - Terraço descoberto. Não aceita financiamento. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / (61) 9 9677-0809 - Reginaldo / (61) 9 9982-5501 - Beth Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

Qr 108 - Apartamento com 3 dormitórios para alugar, 64 m² por R$ 1.950/mês - Samambaia Sul Apartamento com: - 03 quartos sendo 01 suíte com espelho, box e armário; - Sala; - Cozinha com armários; - Área de serviço com espelho, box e armário; - Banheiro social comespelho, box e armário; - Área de serviço; - Posição: poente; - 01 vaga de garagem. Condomínio R$: 610,31 (incluso gás) Água e luz cobrados de forma individual Área de lazer com: piscina aquecida, academia, sauna, salão de festa e churrasqueira. Visitas e mais informações:(61) 3142-0414 Trabalhamos com todas as modalidades de garantia: - Seguro fiança locatícia (pela seguradora porto seguro); - LOFT (via cartão de crédito); - Título de capitalização; - Fiador.

CSA 1, Urban Office & Residence, apto de 50m², 2 qtos, ideal para AirBnb - R$: 605.840 O Urban Office & Residence é um empreendimento com arquitetura moderna, sofisticada e inovadora, além de prezar por uma tecnologia de segurança muito avançada, circuito de câmeras, portaria 24h e acesso por senha ou tag, 2 escadas de emergência, sensores de incêndio com sprinkles em todas as áreas comuns do prédio, além de em todos os apartamentos. A CSA 1 fica no Setor Hoteleiro de Taguatinga, região com alta procura por locação temporária, bem próximo ao Península e a menos de 5 minutos de caminhada para a Estação do Metrô Praça do Relógio, Taguatinga Shopping, próximo ainda ao Alameda Shopping, supermercados, escolas, faculdades, bancos e fácil acesso às principais vias: Comercial, Samdu, Pistão e EPTG. Residência inteligente, um novo conceito de moradia e investimento, 50m², planta espaçosa com: - Sala ampla para até 2 ambientes; - Cozinha espaçosa, com bancada enorme em granito; - 2 quartos bem ventilados, sendo 1 com parede enorme de vidro; - Banheiro social com bancada em granito e ventilação natural; - Piso em porcelanato; - Fechadura eletrônica com abertura por senha temporária, tag ou comando de voz. Apartamentos com vista de tirar o fôlego, temos certeza que você nunca viu algo igual. Área de lazer com: - Academia e sauna: Treine no seu horário com liberdade e acompanhamento de personal trainer, de forma fácil e prática; - Rooftop (Solarium) - Espaço exclusivo no topo; - Restaurantes, farmácia, lojas: Tudo ao seu alcance, desça o elevador ou receba no seu apartamento; - Cafeteria: Café da manhã pronto para você começar o dia com mais tempo e comodidade; - Lavanderia: Lavanderia de auto serviço 24h: mais fácil, rápido e inteligente; - Coworking; Espaço moderno e compartilhado para sua empresa ou trabalho autônomo, com infraestrutura; - Garagem rotativa. Pague apenas pelo que usar, condomínio justo para todos!! Com entrega para Junho de 2026, o Urban Office & Residence será uma junção perfeita entre residencial e comercial, com serviços exclusivos mediante a conveniência do que for melhor para cada proprietário, apartamentos ideais para AirBnb e com uma excelente rentabilidade. Não perca essa chance única de investir em um empreendimento que oferece conforto, privacidade, lazer e praticidade em cada detalhe. Faça seu cadastro agora mesmo, agende sua visita e comece a transformar seu sonho em realidade, esta é uma oferta especial que você não pode perder! Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233