QSA 20, lote de 300m² com 2 casas, à venda por R$: 850.000 - Não Aceita Financiamento A casa fica em localização estratégica, com acesso facilitado ao Pistão, Comercial, Samdu e EPTG, próxima ao Cartório, bancos, escolas, universidades, parada de ônibus, comércio local forte com supermercado Ultrabox (24h), Taguatinga Shopping, Alameda Shopping, academias SmartFit e Corpo e Saúde, Armazém do Juca, Mandaka e muito mais. Lote de 300m² com 2 casas no lote: Casa da frente com: - Sala de Estar espaçosa; - Sala de jantar ampla com mesa + cadeiras para 8 lugares; - 3 quartos, sendo 1 suíte master com espaço para closet; - Copa; - Cozinha; - Despensa; - Área de Serviço; - Espaço para jardim de inverno; - 2 banheiros sociais; - 4 vagas de garagem. Casa dos fundos com: - Sala; - Cozinha; - Suíte; - Área de serviço. Não aceita financiamento. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / (61) 9 9677-0809 - Reginaldo / (61) 9 9982-5501 - Beth Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

Casa de 460m² na Vicente Pires, 3 suítes, 1 master, closet, hidromassagem R$: 1.075.000 O Condomínio é seguro com portaria, guarita e sistema de câmeras, a localização é privilegiada, com acesso facilitado para a Estrutural e EPTG. A casa oferece conforto, qualidade de vida e praticidade, fica próxima a supermercados, padarias, restaurantes, academias, farmácias e muito mais. Casa alto padrão de 460m² em condomínio fechado, lote de 590m² com: - Sala ampla para até 3 ambientes; - Cozinha espaçosa com armários planejados e coifa; - 3 suítes, sendo 1 master com closet e hidromassagem para casal e 1 suíte com hidromassagem individual; - Área de serviço espaçosa e coberta; - Varanda; - Despensa; - Banheiro social; - Quarto depósito; - 6 vagas de garagem. Área de lazer com: - Área gourmet com churrasqueira; - Bancada em granito; - Banheiro. Não aceita financiamento. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / (61) 9 9677-0809 - Reginaldo / (61) 9 9982-5501 - Beth Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

QR 202, Res. Connect, studio de 27m², 1 quarto, lazer completo, a partir de R$: 240.000 Com entrega prevista para 2026, o Residencial Connect será um prédio seguro com portaria 24h, sistema de câmeras, elevador e acesso por reconhecimento facial, a localização é privilegiada, fica próximo a Estação do Metrô Samambaia, bancos Itaú, Banco do Brasil, Bradesco, Santander, BRB, Sicoob, Corpo de Bombeiros, escolas, cartório, fórum, parada de ônibus, comércio local forte com supermercados Tatico, Soberano e Caíque, academias Wolrd Gym, SmartFit, Evolve e BlueFit (24h), Burger King, MC Donald's, Giraffas, Porks, Samambar, Potiguar, Home Center Castelo Forte, Drogasil, padarias e muito mais. Studio moderno de 27m², bem ventilado e com ambiente integrado: - Sala; - Quarto; - Cozinha em lha com fogão cooktop; - Área de serviço integrada; - Banheiro social. O lazer do condomínio será completo, moderno e sofisticado com: - Piscina (adulto com deck e infantil), com previsão para aquecimento; - 2 churrasqueiras, cada uma com espaço para 20 pessoas; - Academia; - Salão de festas para até 25 pessoas, com copa e banheiro; - Lounge; - Coworking; - Playground; - Pet place; - Lavanderia. A fachada é moderna e imponente, com blindex de ponta a ponta. O Empreendimento é Associativo CAIXA, compre com sinal a partir de R$ 10.000,00 e entrada facilitada em até 48x. Clientes com renda até R$: 7.560,00 terão possibilidade de contar com o cheque moradia no valor de R$ 15.000,00. Esse empreendimento é MCMV -> Minha Casa Minha Vida. Para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

QS 501, Res. José Renato Accioly, apto de 63m², 3 qtos, suíte, garagem, lazer R$ 390.000 O Residencial José Renato Accioly é um prédio seguro com sistema de câmeras, elevador, zelador e acesso por reconhecimento facial, fica próximo ao Metrô, fórum, UPA, bancos, delegacias, além de fácil acesso à BR-060. Comércio local forte e diversificado: Na frente do empreendimento, temos um atacadão Dia a Dia, e nas suas proximidades você encontra farmácias, padarias, restaurantes, academias e muito mais. Samambaia é a cidade que mais cresceu e se desenvolveu nos últimos anos, trazendo como uma grande vantagem, altíssimo potencial de valorização para o empreendimento. Apartamento de 63m², planta espaçosa com: - Sala ampla para até 2 ambientes; - Cozinha com armários; - 3 quartos, sendo 1 suíte, banheiro com box, espelho e armários; - Área de serviço integrada; - Banheiro social; - 1 vaga de garagem coberta. Área de lazer com: - Academia; - Área gourmet com churrasqueira; - Salão de festas; - Playground; - Praça de convivência; - Jardim. Condomínio R$: 503,00 (a confirmar). Aceita financiamento e FGTS. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

87m², 3 quartos, suíte, vazado, próximo à UnB, SQN 406, à venda por R$ 810.000 e Financia O apartamento fica em localização privilegiada, próximo a bancos, escolas, universidades, com acesso facilitado às principais vias de Brasília, comércio local forte com supermercados Pão de Açúcar, Big Box e Carrefour, Caminito Parrilla, McDonald's, academias Evolve e SmartFit, restaurantes, farmácias, padarias e muito mais. Apartamento vazado de 87m², nascente com: - Sala ampla para 2 ambientes; - Cozinha com armários; - 3 quartos com armários, sendo 1 suíte; - Área de serviço integrada; - Banheiro social. Condomínio R$: 600,00 (a confirmar). Aceita financiamento. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3548-0021 / André Allison Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI - DF: 20233