Loja de 2000m², fácil acesso a EPTG, vazada - R$: 7.000.000 ou R$: 60.000/mês para alugar A área de 2.000m², situada na Avenida EPTG, na entrada de Vicente Pires, é uma oportunidade para o desenvolvimento de empreendimentos novos em uma das regiões mais promissoras do Distrito Federal. Com uma localização estratégica, o terreno está próximo a uma das principais vias de ligação entre Brasília e cidades satélites, o que garante um fluxo e visibilidade para os empreendimentos que ali se instalarem. A localização privilegiada e a estrutura do loteamento vazado, com acesso pelas duas ruas tanto a frente como pelo fundos, além da entrada planejada para caminhões de grande porte, fazem deste terreno uma excelente opção para diversos tipos de empreendimentos, tais como: 1. Centro Comercial e de Serviços: A área é ideal para a construção de um centro comercial com lojas variadas, restaurantes, farmácias e outros serviços essenciais para os moradores e trabalhadores da região. A proximidade com Vicente Pires e o fluxo intenso da EPTG garantem um público constante e diversificado. 2. Empreendimento Logístico: A entrada para caminhões de grande porte possibilita a instalação de um centro logístico ou de distribuição. Este tipo de empreendimento é perfeito para empresas que necessitam de um ponto estratégico para armazenamento e movimentação de mercadorias, beneficiando-se da fácil conexão com outras vias importantes do DF. 3. Complexo Residencial com Comércio Local: O terreno permite, padarias, academias de rede, mercados e serviços de conveniência. Esse formato atrai moradores que buscam a praticidade de residir em um local com fácil acesso e comércio integrado, o que também agrega valor à região. 4. Empreendimento Misto: Outra possibilidade é um complexo que combine áreas comerciais. A localização na entrada de Vicente Pires e a proximidade com a EPTG tornam o local ideal para um espaço de trabalho, atendendo a uma demanda crescente por empreendimentos multifuncionais. Com o investimento certo, o terreno pode se tornar um ponto central de desenvolvimento, gerando valorização para toda a região e transformando-se em um polo de negócios, comércio, beneficiando a economia local e melhorando a infraestrutura urbana da área. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3548-0021 / (61) 9 9699-8068 - André Allison Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

Res. Samville, apto de 49m², 1 qto, armários planejados, garagem, à venda por R$: 278.000 O Residencial Samville é um prédio seguro com portaria 24h, sistema de câmeras, elevador e acesso por reconhecimento facial, fica próximo ao Corpo de Bombeiros, parada de ônibus, escolas, comércio local forte com supermercado Tatico, Burger King, Drogasil, padarias, restaurantes, academias e muito mais. Apartamento de 49m² com: - Sala ampla para até 2 ambientes; - Cozinha com armários planejados; - Área de serviço integrada com armários; - Quarto com closet; - Banheiro social com armários; - 1 vaga de garagem. Área de lazer com: - Academia; - Churrasqueira; - Salão de festas; - Brinquedoteca; - Playground. Condomínio R$: 385,00 (a confirmar). Aceita financiamento. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / Natan Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

Jardim Botânico, casa de 335m², lote de 600m², na laje, 3 qtos, suíte e lazer R$ 980.000 Condomínio seguro com com portaria 24h, circuito de câmeras e serviço de ronda. Lote de 600m² e casa toda na laje com 335m²: - 03 quartos amplos, sendo 01 suíte; - 02 banheiros com armários e box em blindex; - Sala de estar e jantar bem generosas; - Cozinha equipada com armários, fogão cooktop e coifa; - Casa rodeada de varanda; - Vaga de garagem coberta com entrada independente para 04 carros. Área de lazer: - Churrasqueira; - Sauna; - Piscina; - Banheiro; - Varanda integrada a cozinha; - Edícula/DCE; - Canil. Condomínio com: - Quadra poliesportiva coberta; - Parquinho infantil; - Academia de praça; - Quadra de areia; - Lago de pesca; - Área verde. Condomínio R$: 480,46 (a confirmar) ACEITA PERMUTA NO MANGUEIRAL. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / (61) 9 9675-5147 - Abraão Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

Csb 02 - Sala, 35 m² - venda por R$ 180.000 ou aluguel por R$ 1.467/mês - Taguatinga Centro (Taguatinga) - Brasília/DF. 1 MES DE CARENCIA - Sala com 35m²; - Recepção com entrada por digital; - Andar alto; Condomínio: R$ 667,19 até dia 05 do mês. - Água inclusa TRABALHAMOS COM TODAS AS MODALIDADES DE GARANTIA: - TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO - CREDPAGO (VIA CARTÃO DE CRÉDITO) - FIADOR

Prédio de 300m² na QNL 16 com 5 apartamentos, próximo ao Metrô - R$: 850.000 à vista O prédio fica a apenas 10 minutos da Estação do Metrô Centro Metropolitano, fica próximo a escolas, pontos de ônibus, Detran, comércio local forte com supermercados Primor (24h), Atacadão e Supercei, Ultra Academia (24h), Home Center Castelo Forte, Mineirinho Choperia, além de fácil acesso às principais vias: Via Estádio, Hélio Prates e EPTG. Área comum com sensor de presença, portão eletrônico com abertura para ambos lados. Água e luz individual. Prédio com 5 apartamentos com piso em porcelanato, sendo: Apartamento térreo: - Sala; - Cozinha; - 2 quartos; - Banheiro social com box; - 1 vaga de garagem coberta. Apartamento 102: - Sala; - Cozinha; - Quarto; - Banheiro social com box; - 1 vaga de garagem coberta. Apartamento 103: - Sala; - Cozinha; - 2 quartos; - Banheiro social com box; - 1 vaga de garagem coberta. Apartamento 104: - Sala; - Cozinha; - 1 quarto; - Banheiro social com box. Apartamento 105: - Sala; - Cozinha; - 2 quartos; - Banheiro social com box. O valor anunciado é para pagamento à vista. Caso tenha interesse em financiar, o valor será de R$: 900.000. Renda anual de R$: 91.200. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / Eduarda Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233