LOJA COM 150 M², 02 BANHEIROS, COPA, ÁREA LIVRE NOS FUNDOS, PISO CERÂMICA. PRÓXIMO AO RESTAURANTE COMUNITÁRIO ÁGUA E LUZ: INDIVIDUAL.

Prédio escriturado de 436m² na QR 208, 5 apartamentos de 60m² + 1 de 128m² R$: 1.200.000 Localização privilegiada: Próximo a estação do Metrô Samambaia Sul, bancos, fácil acesso às principais vias, comércio local forte e diversificado com supermercados, restaurantes, academias, padarias, farmácias e muito mais. Prédio residencial: Térreo: 1 apartamento de 64m² com: - 2 Quartos; - Sala; - Banheiro social; - Cozinha; - Área serviço; - Garagem. 1º piso com 2 apartamentos: 1º apartamento de 64m² com: - 2 Quartos; - Sala; - Banheiro social; - Cozinha; - Área serviço. 2º apartamento de 60m² com: - Sala; - Banheiro social; - Cozinha; - Área de serviço. 2º Piso com 1 apartamento no andar todo de 128m² com: - 2 Quartos, sendo 1 suíte; - Sala ampla; - 1 Banheiro social; - Copa; - Cozinha americana com armários; - Área de serviço; - Todo avarandada. - 3º Piso com 2 apartamentos de 60m² com: - 1 Quarto; - Sala; - Banheiro social; - Cozinha; - Área de serviço Escriturado. Aceita proposta, analisa permuta em imóvel de menor valor. Imóvel com uma renda mensal excelente. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / (61) 9 9965-7634 - Nadilson Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

CNB 12, Ed. Baia Blanca, apto de 75m², 3 qtos, cozinha com armários, lazer - R$: 330.000 Localização privilegiada: próximo ao SESC, Faculdade Projeção, escolas, China Atacadista, Lojas Americanas, Banco BrB, mercados, padarias, restaurantes e mais, além de fácil acesso as avenidas Comercial, Samdu, Hélio Prates e Pistão. Apartamento de 75m² com: - 3 Quartos, sendo 2 com armários; - Sala para 2 ambientes; - Cozinha com armário; - WC Social; - Piso flutuante; - Garagem. Área de lazer com: - Piscina; - Sauna; - Churrasqueira; - Mesa de sinuca; - Quadra de esporte; - Salão de festas. Aceita financiamento e FGTS. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / (61) 9986-8966 - Fernando Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

CSA 1 Urban Office & Residence, apartamento de 34m², 1 qto, ideal para AirBnb R$ 348.000 O Urban Office & Residence é um empreendimento com arquitetura moderna, sofisticada e inovadora, além de prezar por uma tecnologia de segurança muito avançada, circuito de câmeras, portaria 24h e acesso por senha ou tag, 2 escadas de emergência, sensores de incêndio com sprinkles em todas as áreas comuns do prédio, além de em todos os apartamentos. A CSA 1 fica no Setor Hoteleiro de Taguatinga, região com alta procura por locação temporária, bem próximo ao Península e a menos de 5 minutos de caminhada para a Estação do Metrô Praça do Relógio, Taguatinga Shopping, próximo ainda ao Alameda Shopping, supermercados, escolas, faculdades, bancos e fácil acesso às principais vias: Comercial, Samdu, Pistão e EPTG. Residência inteligente, um novo conceito de moradia e investimento, 34m², planta espaçosa com: - Sala ampla para até 2 ambientes; - Cozinha gourmet espaçosa com armários com fino acabamento; - Quarto bem ventilado; - Banheiro social com pia esculpida, vaso monobloco e ventilação natural; - Apartamento com sensor de gás, fumaça e sprinkles de incêndio; - Janelas de vidro laminado 8mm, trazendo privacidade, conforto acústico e temperatura ambiente; - 2 pontos para ar condicionado em todos os ambientes; - Projeto de iluminação em LED; - Portas de primeira com amortecedor; - Substação de energia interna; - Piso em porcelanato; - Fechadura eletrônica com abertura por senha temporária, tag ou comando de voz. Apartamentos com vista de tirar o fôlego, temos certeza que você nunca viu algo igual. Área de lazer com: - Academia e sauna: Treine no seu horário com liberdade e acompanhamento de personal trainer, de forma fácil e prática; - Rooftop (Solarium) - Espaço exclusivo no topo; - Restaurantes, farmácia, lojas: Tudo ao seu alcance, desça o elevador ou receba no seu apartamento; - Cafeteria: Café da manhã pronto para você começar o dia com mais tempo e comodidade; - Lavanderia: Lavanderia de auto serviço 24h: mais fácil, rápido e inteligente; - Coworking; Espaço moderno e compartilhado para sua empresa ou trabalho autônomo, com infraestrutura; - Garagem rotativa. Pague apenas pelo que usar, condomínio justo para todos!! Com entrega para Junho de 2026, o Urban Office & Residence será uma junção perfeita entre residencial e comercial, com serviços exclusivos mediante a conveniência do que for melhor para cada proprietário, apartamentos ideais para AirBnb e com uma excelente rentabilidade. Não perca essa chance única de investir em um empreendimento que oferece conforto, privacidade, lazer e praticidade em cada detalhe. Faça seu cadastro agora mesmo, agende sua visita e comece a transformar seu sonho em realidade, esta é uma oferta especial que você não pode perder! Existe a opção de comprar o apartamento mobiliado. Valor da mobília R$: 49.000,00. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

QSB 16, casa de 300m², 6 quartos, 2 suítes, varanda, cozinha com armários - R$: 990.000 Localização privilegiada: Próxima ao Colégio Marista, Universidades, Cartório, Clínicas, Hospitais, Parques, comércio local forte com Supermercados, Panificadoras, Restaurantes, Lanchonetes, além de fácil acesso ao Pistão, Avenida Comercial e EPTG. O lote tem autorização comercial, excelente para quem quer investir. Aceita financiamento, FGTS e permuta em veículo de Até R$: 150.000. A casa conta com 2 pavimentos, sendo: Térreo: - Sala ampla; - 3 quartos; - Lavabo; - Cozinha com armários, cubas e granito; - Área de serviço; - Banheiro - Varanda - Escritório / Consultório com banheiro; - 06 vagas de garagem. 2º pavimento: - Sala ampla; - 3 quartos, sendo 2 suítes (1 master com closet e hidromassagem); - Duas varandas; - Banheiro social com hidromassagem; - Cozinha; - Área de serviço; - Piso de tábua corrida; - Energia solar nos chuveiros; - Terraço amplo coberto. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / (61) 9 9419-1229 - Ana Cláudia Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233