PARA ESCRITÓRIO DE CONTABILIDADE E ADVOCACIA, PRÉ MONTADO. C 07 LOJA Lyjane Tinoco 20m² LUZ COBRADA DE FORMA INDIVIDUAL CONDOMÍNIO R$262,35 COM DESCONTO DE PONTUALIDADE FICA R$226,58 Trabalhamos com todas as modalidades de garantia: - Título de Capitalização; - LOFT (Via Cartão de Crédito) - Fiador

Casa alto padrão na Vicente Pires, 4 qtos, suíte, piscina, lote de 800m² - R$: 1.300.000 Localização privilegiada: Com fácil acesso à avenida principal, próximo a mercados, farmácias, lojas comerciais, academias, padarias, restaurantes e muito mais. O Residencial Cruzeiro do Sul fica na rua 6 da Vicente Pires, é um condomínio fechado de alto padrão, conferindo conforto, comodidade e segurança em alto nível, com câmeras de segurança e entrada facilitada através de aplicativo. Condomínio fechado e seguro com: - Câmeras de segurança; - Entrada e acessos por aplicativo; - Portaria eletrônica. Lote de 800m², 2 casas no lote, sendo 1 sobrado: - Sala de estar ampla; - Sala de jantar; - Sala de TV; - Cozinha ampla; - 4 Quartos, sendo 1 suíte; - Escritório; - Área de serviço; - 3 banheiros sociais com armário e box; - Despensa; - Área de serviço interna; - 6 vagas de garagem. Casa de fundos; - Sala; - Cozinha; - 2 quartos, sendo 1 suíte; - Banheiro social; - Área de serviço; - Garagem. Área de lazer: - Piscina. Condomínio R$ 500,00 (a confirmar). Água está incluída na taxa de condomínio. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

QR 202, Res. Connect, studio de 27m², 1 qto, lazer completo, a partir de R$: 240.000 Localização privilegiada: Com entrega para 2026, o Residencial Connect ficará próximo a estação do Metrô Samambaia, escolas, pontos de ônibus, cartório, fórum, comércio local forte e diversificado com supermercado Tatico, Feira Permanente da Samambaia, academias Evolve, SmartFit e Bluefit (24h), Home Center Castelo Forte, padarias, restaurantes, farmácias e muito mais. Studio moderno de 27m², nascente e ambiente integrado, com: - Sala; - Quarto; - Cozinha com ilha + fogão cooktop; - Área de serviço conjugada; - Banheiro; - Bem ventilado; - Piso em cerâmica. O lazer do condomínio será completo, moderno e sofisticado, com: - Piscinas: adulto (com deck) e infantil, ambas com previsão para aquecimento; - 2 churrasqueiras com espaço para 20 pessoas cada; - Academia; - Salão de festas para até 25 pessoas, com copa e banheiro; - Lounge; - Coworking; - Academia; - Playground; - Praça pet; - Lavanderia. A fachada é moderna e imponente, com blindex de ponta a ponta. O Empreendimento é Associativo CAIXA, compre com Sinal a partir de R$ 10.000,00 e Entrada Facilitada em até 48x. Clientes com Renda até R$: 7.560,00 terão possibilidade de contar com o Cheque Moradia, no valor de R$ 15.000,00. Esse Empreendimento é MCMV, com um Excelente Potencial de Valorização. Entre em contato agora mesmo, converse com o nosso time que temos a certeza que encontraremos a melhor condição de pagamento para você!!! Para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

CSA 1 Urban Office & Residence, apartamento de 34m², 1 qto, ideal para AirBnb R$ 348.000 O Urban Office & Residence é um empreendimento com arquitetura moderna, sofisticada e inovadora, além de prezar por uma tecnologia de segurança muito avançada, circuito de câmeras, portaria 24h e acesso por senha ou tag, 2 escadas de emergência, sensores de incêndio com sprinkles em todas as áreas comuns do prédio, além de em todos os apartamentos. A CSA 1 fica no Setor Hoteleiro de Taguatinga, região com alta procura por locação temporária, bem próximo ao Península e a menos de 5 minutos de caminhada para a Estação do Metrô Praça do Relógio, Taguatinga Shopping, próximo ainda ao Alameda Shopping, supermercados, escolas, faculdades, bancos e fácil acesso às principais vias: Comercial, Samdu, Pistão e EPTG. Residência inteligente, um novo conceito de moradia e investimento, 34m², planta espaçosa com: - Sala ampla para até 2 ambientes; - Cozinha gourmet espaçosa com armários com fino acabamento; - Quarto bem ventilado; - Banheiro social com pia esculpida, vaso monobloco e ventilação natural; - Apartamento com sensor de gás, fumaça e sprinkles de incêndio; - Janelas de vidro laminado 8mm, trazendo privacidade, conforto acústico e temperatura ambiente; - 2 pontos para ar condicionado em todos os ambientes; - Projeto de iluminação em LED; - Portas de primeira com amortecedor; - Substação de energia interna; - Piso em porcelanato; - Fechadura eletrônica com abertura por senha temporária, tag ou comando de voz. Apartamentos com vista de tirar o fôlego, temos certeza que você nunca viu algo igual. Área de lazer com: - Academia e sauna: Treine no seu horário com liberdade e acompanhamento de personal trainer, de forma fácil e prática; - Rooftop (Solarium) - Espaço exclusivo no topo; - Restaurantes, farmácia, lojas: Tudo ao seu alcance, desça o elevador ou receba no seu apartamento; - Cafeteria: Café da manhã pronto para você começar o dia com mais tempo e comodidade; - Lavanderia: Lavanderia de auto serviço 24h: mais fácil, rápido e inteligente; - Coworking; Espaço moderno e compartilhado para sua empresa ou trabalho autônomo, com infraestrutura; - Garagem rotativa. Pague apenas pelo que usar, condomínio justo para todos!! Com entrega para Junho de 2026, o Urban Office & Residence será uma junção perfeita entre residencial e comercial, com serviços exclusivos mediante a conveniência do que for melhor para cada proprietário, apartamentos ideais para AirBnb e com uma excelente rentabilidade. Não perca essa chance única de investir em um empreendimento que oferece conforto, privacidade, lazer e praticidade em cada detalhe. Faça seu cadastro agora mesmo, agende sua visita e comece a transformar seu sonho em realidade, esta é uma oferta especial que você não pode perder! Existe a opção de comprar o apartamento mobiliado. Valor da mobília R$: 49.000,00. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

Rua 4C, casa de alto padrão, 220m², 3 suítes, sendo 1 master, lazer - R$: 1.090.000 A casa fica em localização estratégica, com acesso facilitado à EPTG, fica próxima a delegacia, posto de saúde, comércio local forte com supermercados, academias, restaurantes, padarias, farmácias e muito mais. Casa de 220m² com: - Sala ampla com projeto de iluminação e painel; - Cozinha com armários planejados, fogão cooktop e churrasqueira; - 3 suítes, sendo 1 master; - Banheiro social; - Lavabo; - Fechadura digital; - Porta imponente de 5 metros; - 2 vagas de garagem. Área de lazer: - Piscina com hidromassagem e cascata; - Espaço gourmet. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404/ Rafael luiz Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233