QNG 46, lote de 350m², próximo a: escolas, comércio, pontos de ônibus e mais R$: 345.000 Não aceita financiamento. Localização privilegiada: Com fácil acesso a BR0-70 e Pistão, próximo a escolas, pontos de ônibus, comércio local forte com mercados, padarias, restaurantes, academias e muito mais. Lote com 350m². Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

CSA 1 Urban Office & Residence, apartamento de 34m², 1 qto, ideal para AirBnb R$ 348.000 O Urban Office & Residence é um empreendimento com arquitetura moderna, sofisticada e inovadora, além de prezar por uma tecnologia de segurança muito avançada, circuito de câmeras, portaria 24h e acesso por senha ou tag, 2 escadas de emergência, sensores de incêndio com sprinkles em todas as áreas comuns do prédio, além de em todos os apartamentos. A CSA 1 fica no Setor Hoteleiro de Taguatinga, região com alta procura por locação temporária, bem próximo ao Península e a menos de 5 minutos de caminhada para a Estação do Metrô Praça do Relógio, Taguatinga Shopping, próximo ainda ao Alameda Shopping, supermercados, escolas, faculdades, bancos e fácil acesso às principais vias: Comercial, Samdu, Pistão e EPTG. Residência inteligente, um novo conceito de moradia e investimento, 34m², planta espaçosa com: - Sala ampla para até 2 ambientes; - Cozinha gourmet espaçosa com armários com fino acabamento; - Quarto bem ventilado; - Banheiro social com pia esculpida, vaso monobloco e ventilação natural; - Apartamento com sensor de gás, fumaça e sprinkles de incêndio; - Janelas de vidro laminado 8mm, trazendo privacidade, conforto acústico e temperatura ambiente; - 2 pontos para ar condicionado em todos os ambientes; - Projeto de iluminação em LED; - Portas de primeira com amortecedor; - Substação de energia interna; - Piso em porcelanato; - Fechadura eletrônica com abertura por senha temporária, tag ou comando de voz. Apartamentos com vista de tirar o fôlego, temos certeza que você nunca viu algo igual. Área de lazer com: - Academia e sauna: Treine no seu horário com liberdade e acompanhamento de personal trainer, de forma fácil e prática; - Rooftop (Solarium) - Espaço exclusivo no topo; - Restaurantes, farmácia, lojas: Tudo ao seu alcance, desça o elevador ou receba no seu apartamento; - Cafeteria: Café da manhã pronto para você começar o dia com mais tempo e comodidade; - Lavanderia: Lavanderia de auto serviço 24h: mais fácil, rápido e inteligente; - Coworking; Espaço moderno e compartilhado para sua empresa ou trabalho autônomo, com infraestrutura; - Garagem rotativa. Pague apenas pelo que usar, condomínio justo para todos!! Com entrega para Junho de 2026, o Urban Office & Residence será uma junção perfeita entre residencial e comercial, com serviços exclusivos mediante a conveniência do que for melhor para cada proprietário, apartamentos ideais para AirBnb e com uma excelente rentabilidade. Não perca essa chance única de investir em um empreendimento que oferece conforto, privacidade, lazer e praticidade em cada detalhe. Faça seu cadastro agora mesmo, agende sua visita e comece a transformar seu sonho em realidade, esta é uma oferta especial que você não pode perder! Existe a opção de comprar o apartamento mobiliado. Valor da mobília R$: 49.000,00. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

Res. Pratic Home, cobertura, 132m², 3 qtos, suíte, lazer privativo, 2 vagas R$: 1.290.000 O Residencial Pratic Home é um prédio seguro com portaria 24h, sistema de câmeras, elevador, acesso de visitantes e acesso de morador, fica próximo a escolas, bancos, universidades, cartório, comércio local forte, a apenas 5 minutos do Taguatinga Shopping e Alameda Shopping, próximo aos supermercados Ultrabox (24h) e Atacadão Dia a Dia, academias SmartFit, Corpo e Saúde, Pizzaria Zebu, Domino´s Pizza, padarias, restaurantes, além de acesso facilitado às principais vias: Pistão, Comercial, Samdu, Via Estádio e EPTG. Apartamento mobiliado de 229m² com vista livre panorâmica permanente em todos os cômodos: - Sala ampla para até 2 ambientes; - Varanda espaçosa com churrasqueira, hidromassagem e lavabo; - Cozinha com armários planejados, fogão cooktop, coifa e forno embutido; - Área de serviço integrada com armários planejados e máquina lava e seca; - 3 quartos com armários planejados e ar condicionado, sendo 1 suíte, banheiro com armários planejados e chuveiro moderno; - Banheiro social com armários planejados e chuveiro moderno; - 2 vagas de garagem cobertas. O apartamento será entregue mobiliado, com exceção das TV's (sala e quarto) e das camas, conforme nas fotos do anúncio. Área de lazer completa: - Piscina (Adulto e Infantil); - Academia; - Churrasqueira; - Salão de festas; - Ofurô com hidromassagem; - Brinquedoteca; - Playground; - Campo de futebol sintético; - Ambiente de convivência; - Gazebo. Condomínio R$: 1.270,00 (a confirmar). Aceita financiamento e FGTS. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / (61) 9 9677-0809 - Reginaldo / (61) 9 9982-5501 - Beth Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

SQN 312, apto de 70m², nascente, 3 qtos, suíte - R$: 780.000 - Aceita Financiamento O prédio é seguro com portaria 24h, zelador, bicicletário e elevador. A Quadra 312 é super tradicional, arborizada, tranquila e fica em localização estratégica, com acesso facilitado às principais vias de Brasília, próximo a escolas, bancos, universidades, comércio local forte com supermercados Carrefour, Bellavia e Pão de Açúcar, academias SmartFit e World Gym, Fausto & Manoel, Plaza Norte Shopping, padarias e muito mais, ideal pra quem busca praticidade sem abrir mão da qualidade de vida. Apartamento de 70m² com: - Sala ampla; - Cozinha com armários; - 3 quartos, sendo 1 suíte com box no banheiro; - Área de serviço integrada; - Banheiro social com armário e box; - Corredor com armários. Área de lazer com: - Academia; - Salão de festas; - Brinquedoteca. Condomínio R$: 650,00 (a confirmar). Água está incluída no valor do condomínio. Aceita financiamento. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3548-0021 / (61) 9 9243-7103 - Rocha Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

QR 302, Res. Smart Home, apto de 31m², 1 qto, próximo a tudo que você precisa R$: 195.000 Localização privilegiada: O Residencial Smart Home fica próximo a estação do Metrô Samambaia, ADM Regional de Samambaia, pontos de ônibus, Colégio Biângulo, acesso fácil às principais vias, comércio local forte e diversificado com supermercado ULTRABOX, Tatico, Primor, Atacadão DrogaCenter, Drogaria Rosário, Academias BlueFit (24h), Evolve e SmartFit, Home Center Castelo Forte, além de uma variedade de restaurantes, padarias e muito mais. Apartamento de 31m² com: - 1 quarto; - 1 Banheiro; - Sala ampla; - Cozinha; - Lavabo. Aceita financiamento e FGTS. Laudo de avaliação emitido pela Caixa Econômica Federal. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3548-0021 / (61) 9 8496-1841 - Gilberto Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233