SQNW 302 Ed. Parque das Oliveiras, APTO novo, 4 Suítes, 146m², 2 vagas, R$1.230.000 ÁGIO Apartamento em fase de construção, previsão de entrega para 03/2026; as obras estão bastante adiantadas: - 4 Suítes; - Sala ampla; - Lavabo; - Cozinha; - Área de Serviço; - Banheiro de Serviço; - 2 Vagas de Garagem Soltas. Vai ser entregue com 05 aparelhos de ar-condicionado (sala e suítes); Bicicletário no 2.º subsolo; Condomínio com lazer completo: - Piscinas Adulto e Infantil; - Sauna; - Churrasqueira com Terraço; - Espaço Gourmet; - Salão de Festas. Ágio R$ 1.230.000,00; Saldo devedor R$ 1.463.000,00** ** esse saldo pode ser negociado junto à construtora ou financiando com agente financeiro de sua escolha. Andamento da obra - Atualizado em Agosto/2025: - Escavação 100% - Fundação 100% - Estrutura 100% - Alvenaria 91% - Esquadria 47% - Acabamento 61% Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / (61) 9 9243-7103 Rocha Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

QS 501, Res. José Renato Accioly, apto de 48m², 2 qtos, suíte, lazer, garagem R$ 270.600 O Residencial José Renato Accioly é um prédio seguro com sistema de câmeras, elevador, zelador e acesso por reconhecimento facial, fica próximo ao Metrô, fórum, UPA, bancos, delegacias, além de fácil acesso à BR-060. Comércio local forte e diversificado: Na frente do empreendimento, tem o Atacadão Dia a Dia, e nas suas proximidades você encontra farmácias, padarias, restaurantes, academias e muito mais. Samambaia é a cidade que mais cresceu e se desenvolveu nos últimos anos, trazendo como uma grande vantagem, altíssimo potencial de valorização para o empreendimento. Apartamento de 48m², planta espaçosa e ventilação natural em todos os cômodos: - Sala ampla para até 2 ambientes; - Cozinha com armários; - 2 quartos, sendo 1 suíte, banheiro com armário, box e espelho; - Área de serviço integrada; - Banheiro social com armário, espelho e box; - 1 vaga de garagem coberta. Área de lazer com: - Academia; - Área gourmet com churrasqueira; - Salão de festas; - Playground; - Ambiente de convivência; - Jardim. Condomínio R$: 380,00 (a confirmar). Aceita financiamento e FGTS. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

Res. Évora, apto de 64m², 3 quartos, suíte, garagem, a 500 metros Metrô - R$: 350.000 O Residencial Évora é um prédio seguro com portaria eletrônica, sistema de câmeras, elevador e acesso por reconhecimento facial, fica a 500 metros da Estação do Metrô Samambaia, próximo a escolas, parada de ônibus, comércio local forte com supermercados Tatico e Ultrabox, Lojas Americanas, Atacadão DrogaCenter, academias, restaurantes, padarias e muito mais. Apartamento nascente de 64m² em andar alto e vista livre com: - Sala ampla para 2 ambientes; - Cozinha; - 3 quartos, sendo 1 suíte, banheiro com armário e box; - Área de serviço integrada; - Banheiro social com armário e box; - 1 vaga de garagem coberta. Área de lazer com vista livre panormâmica: - Piscina; - Academia; - Espaço gourmet com churrasqueira; - Salão de festas; - Sauna. Condomínio R$: 545,00 (a confirmar). Gás está incluído no valor de condomínio. Aceita financiamento. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / (61) 9 9582-1673 - Jefferson Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

Setor Central C 1, s/n – Sala 717 Trade Center / 34,66m² Descrição: Sala comercial composta por recepção independente, sala com divisória interna, banheiro privativo e pontos de iluminação instalados. Posição: Perpendicular Condomínio: R$ 524,00 Trabalhamos com todas as modalidades de garantia: - Título de Capitalização; - CredAluga (Boleto imobiliária) - Fiador

CSA 1 Urban Office & Residence, apartamento de 34m², 1 qto, ideal para AirBnb R$ 348.000 O Urban Office & Residence é um empreendimento com arquitetura moderna, sofisticada e inovadora, além de prezar por uma tecnologia de segurança muito avançada, circuito de câmeras, portaria 24h e acesso por senha ou tag, 2 escadas de emergência, sensores de incêndio com sprinkles em todas as áreas comuns do prédio, além de em todos os apartamentos. A CSA 1 fica no Setor Hoteleiro de Taguatinga, região com alta procura por locação temporária, bem próximo ao Península e a menos de 5 minutos de caminhada para a Estação do Metrô Praça do Relógio, Taguatinga Shopping, próximo ainda ao Alameda Shopping, supermercados, escolas, faculdades, bancos e fácil acesso às principais vias: Comercial, Samdu, Pistão e EPTG. Residência inteligente, um novo conceito de moradia e investimento, 34m², planta espaçosa com: - Sala ampla para até 2 ambientes; - Cozinha gourmet espaçosa com armários com fino acabamento; - Quarto bem ventilado; - Banheiro social com pia esculpida, vaso monobloco e ventilação natural; - Apartamento com sensor de gás, fumaça e sprinkles de incêndio; - Janelas de vidro laminado 8mm, trazendo privacidade, conforto acústico e temperatura ambiente; - 2 pontos para ar condicionado em todos os ambientes; - Projeto de iluminação em LED; - Portas de primeira com amortecedor; - Substação de energia interna; - Piso em porcelanato; - Fechadura eletrônica com abertura por senha temporária, tag ou comando de voz. Apartamentos com vista de tirar o fôlego, temos certeza que você nunca viu algo igual. Área de lazer com: - Academia e sauna: Treine no seu horário com liberdade e acompanhamento de personal trainer, de forma fácil e prática; - Rooftop (Solarium) - Espaço exclusivo no topo; - Restaurantes, farmácia, lojas: Tudo ao seu alcance, desça o elevador ou receba no seu apartamento; - Cafeteria: Café da manhã pronto para você começar o dia com mais tempo e comodidade; - Lavanderia: Lavanderia de auto serviço 24h: mais fácil, rápido e inteligente; - Coworking; Espaço moderno e compartilhado para sua empresa ou trabalho autônomo, com infraestrutura; - Garagem rotativa. Pague apenas pelo que usar, condomínio justo para todos!! Com entrega para Junho de 2026, o Urban Office & Residence será uma junção perfeita entre residencial e comercial, com serviços exclusivos mediante a conveniência do que for melhor para cada proprietário, apartamentos ideais para AirBnb e com uma excelente rentabilidade. Não perca essa chance única de investir em um empreendimento que oferece conforto, privacidade, lazer e praticidade em cada detalhe. Faça seu cadastro agora mesmo, agende sua visita e comece a transformar seu sonho em realidade, esta é uma oferta especial que você não pode perder! Existe a opção de comprar o apartamento mobiliado. Valor da mobília R$: 49.000,00. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233