Ed. Magasa II, apto reformado de 61m², 2 quartos, suíte, armários, garagem - R$: 320.000 O Edifício Magasa II é um condomínio seguro com portaria eletrônica, sistema de câmeras e elevador, fica no coração de Taguatinga, a menos de 5 minutos da Estação do Metrô Praça do Relógio, próximo a escolas, bancos, universidades, Batalhão da Polícia Militar, Corpo de Bombeiros, parada de ônibus, CILT, comércio diversificado com opções variadas para todo tipo de público: supermercados, padarias, restaurantes, academias, farmácias, centros comerciais e claro, fácil acesso as principais vias: Pistão, Comercial, EPTG e Via Estádio. Apartamento de 61m² com: - Sala ampla para até 2 ambientes com varanda estendida; - Cozinha com armários planejados, fogão cooktop, sugar e forno embutido; - 2 quartos com armários, sendo 1 suíte, banheiro com armário e blindex; - Banheiro social com armário e blindex; - 1 vaga de garagem coberta. Condomínio R$: 796,00 (a confirmar). Aceita financiamento e FGTS. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / (61) 9 9677-0809 - Reginaldo / (61) 9 9982-5501 - Beth Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

Cond. Império dos Nobres, casa alto padrão, 450m², 4 suítes, lazer completo R$: 2.350.000 O Condomínio Império dos Nobres fica na BR0-20 - sentido Sobradinho. É uma das áreas residenciais mais valorizadas da região, caracterizada por suas ruas largas e arborizadas, o condomínio oferece um ambiente tranquilo e seguro para seus moradores, segurança robusta com portaria 24 horas, sistema de câmeras e rondas regulares. Além disso, há áreas comuns para lazer, como parques infantis, quadras esportivas, espaços para caminhadas e corridas, e conta com um grande comércio local. Casa de 550m², lote de 450m² distribuído em 2 pavimentos: 1º pavimento com: - Sala ampla para até 2 ambientes; - Cozinha com armários planejados e torre quente; - Suíte; - Área de serviço com banheiro; - Despensa; - Lavabo; - Home cinema. 2º pavimento com: - Escritório; - 3 suítes, 2 com varanda e 1 suíte master com hidromassagem e closet; - Salão de festa; - Espaço para academia; - Banheiro social. Área de lazer privativa com: - Churrasqueira; - Piscina aquecida; - Sauna. Área de lazer do condomínio com: - Playground coberto; - Campo de futebol; - Quadra poliesportiva; - Quadra de tênis; - Quadra de areia (vôlei e futevôlei); - Parquinho de areia. Condomínio R$ 390,00 (a confirmar). Analisa permuta em casa térrea ou apartamentos no plano piloto. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3548-0021 / (61) 9 9699-8068 - André Allison Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

Res. Orleans, apto semi-mobiliado, 300m², 3 suítes, hidromassagem, DCE - R$ 1.200.000 O Residencial Orleans é um prédio seguro com elevador, sistema de câmeras e acesso por tag, fica na Comercial Norte, próximo a bancos, escolas, universidades, Corpo de Bombeiros, delegacias, comércio local forte com supermercados, academias, restaurantes, padarias, farmácias e muito mais, além de fácil acesso às principais vias: Samdu, Pistão, Avenida Estádio e EPTG. Apartamento reformado de 300m², semi-mobiliado, fino acabamento e vista livre com: - Sala ampla para até 3 ambientes, projeto de iluminação, mesa em vidro para 8 lugares, sofá de 6 lugares e 2 poltronas; - Cozinha ampla com armários planejados, fogão cooktop, coifa e torre quente; - 3 suítes com fino acabamento, armários planejados, projeto de iluminação e chuveiros modernos, sendo: - 1 suíte master com hidromassagem, cama de solteiro e 2 escrivaninhas; - 1 suíte com penteadeira e 1 escrivaninha; - 1 suíte espaçosa com closet amplo; - Área de serviço ampla com DCE; - Lavabo com armários; - 2 vagas de garagem cobertas. Aceita financiamento e FGTS. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

Res. Le Grand Valle, cobertura duplex de 225m², 3 suítes, lazer privativo - R$: 1.790.000 O Residencial Le Grand Valle é um prédio seguro com portaria 24h, elevador, gerador de energia, sistema de câmeras e acesso por reconhecimento facial, fica a 450m da Estação do Metrô Águas Claras, próximo ao Parque Ecológico de Águas Claras, UNIPLAN, Colégio Objetivo, comércio local forte com Águas Claras Shopping, supermercado BigBox, academias BlueFit e Evolve, padaria Bonnapan, restaurantes, farmácias, além de fácil acesso à EPTG. Cobertura duplex de 225m² com vista livre permanente: - Sala de estar ampla com projeto de iluminação; - Sala de jantar; - Cozinha com armários planejados, pia em aço inox com 2 cubas, fogão cooktop, torre quente, micro-ondas e forno embutido; - Área de serviço separada com armários planejados; - 3 suítes com armários planejados e ar condicionado, sendo 1 suíte master com closet e hidromassagem; - Banheiro social; - Lavabo; - Piso travertino; - 2 vagas de garagem cobertas. Área de lazer privativa com vista livre panorâmica: - Jacuzzi com hidromassagem; - Área gourmet com churrasqueira. Área de lazer completa com: - Piscina aquecida; - Academia; - Churrasqueira; - Salão de festas; - Playground; - Quadra poliesportiva. Condomínio R$: 2.421,00 (a confirmar). Condomínio autossustentável com captação de água. Aceita financiamento e FGTS. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3142-0404 / (61) 9 9904-7092 - Vitor Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233

Casa alto padrão de 500m² no Condomínio RK, 4 suítes, piscina, churrasqueira - R$ 2.100.000 Casa de 500m², lote de 1000m² com: - 4 suítes; - 2 quartos com espaço para closet; - Sala ampla para 2 ambientes com pé direito duplo e projeto de iluminação; - Cozinha; - Lavabo; - Banheiros com box e pias em marmore silestone; - Área gourmet com banheiro; - Área de serviço; - Casa toda no piso porcelanato; - Sistema de aquecimento solar, para chuveiros e pias; - 6 vagas de garagem. Área de lazer com: - Piscina aquecida; - Churrasqueira. Área de lazer do condomínio: - Playground; - Campo society; - Quadra poliesportiva; - Cachoeira particular. Condomínio seguro com: - Segurança 24hrs; - Sistema de câmeras. Condomínio R$: 396,00 (a confirmar). Analisa permuta em carros e/ou imóveis. Entre em contato para mais informações sobre o imóvel - (61) 3548-0021 / (61) 9 9699-8068 - André Allison Visite também nosso Facebook e Instagram: @simovelimobiliaria CRECI-DF: 20233